Sociálna hypotéka v Kazaň. Sociálna hypotéka pre mladé rodiny
Hypotéka - druh úveru, pod ktorým klientnadobúda nehnuteľnosti a zaväzuje sa splácať dlh v určenom období. Za zabezpečenie plnenia záväzku sa majetok stáva v banke. Kupujúci môže tiež požičať inú nehnuteľnosť. Podmienky tohto druhu poskytovania úverov v Rusku sú dosť prísne. Preto vláda spolu s bankami ponúka svojim občanom určitú kategóriu občanov svojich programov údržby. Viac informácií o tom, čo je sociálna hypotéka v Kazaň, podmienky pre jej prijatie sa dozviete z tohto článku.
rysy
Bývanie na sociálnej hypotéke je poskytovanézraniteľných skupín občanov, ktorí nie sú schopní kúpiť byt v komerčnom programe. Hlavným rozdielom je malá cena 1 štvorca. m životného priestoru. Dlžníkov nie je potrebné sporiť na roky ku kúpe bytu. Môžu vstúpiť do bývania ihneď po zaregistrovaní pôžičky a zaregistrovať sa tam členovia rodiny. Ďalšou výhodou sú dodatočné záruky poskytované bankou a vládou. Úverová inštitúcia, ktorá bude starostlivo skúmať všetky dokumenty strach zo života a majetku dlžníkov, úrokové sadzby pre službu nezmení až do konca platnosti zmluvy.
Sociálna hypotéka pre štátnych zamestnancov (Kazaň) sa poskytuje za nasledujúcich podmienok:
- účastníci môžu byť zamestnancami štátnych podnikov, ako aj tými, ktorí ich čiastočne financujú;
- pre jednu osobu žijúcu v byte musí mať aspoň 18 metrov štvorcových. m;
- maximálna doba úveru je 28 rokov;
- úver sa poskytuje s úrokovou sadzbou 7%;
- existuje možnosť získať úver bez zálohovej platby.
Zoznam požiadaviek je diktovaný nielen komerčnýmbanky, ale aj orgány. Prvá môže obmedziť občianstvo, pobyt a pracovné skúsenosti atď. Požiadavky orgánov sa týkajú viac nehnuteľností a ich umiestnenia.
Hlavná nevýhoda hypotéky je významnápreplatok, ktorý môže presiahnuť 100% alebo viac. Zahŕňa poverenie banky za služby, poskytovanie služieb, mesačné poistné plnenia atď.
podrobnosti
Sociálna hypotéka v Kazaň je poskytovaná v roku 2008Projekt "Salavat Cooper". Na území rezidenčného komplexu v okrese Kirovský bolo vyčlenených 400 hektárov, na ktorých bude postavených 1,4 milióna štvorcových metrov. m životného priestoru. Viac ako 50 000 ľudí tu žije, ktorí môžu využívať rozvinutú infraštruktúru: 22 materských škôl, 7 škôl a niekoľko polyklinik. Celkom bolo v roku 2014 zadaných 6,5 tisíc bytov s celkovou rozlohou nad 380 tisíc metrov štvorcových. m. Plán pre rok 2015 - 5649 bytov o rozlohe viac ako 345 tisíc metrov štvorcových. metre.
Nasledujúce služby sú poskytované v rámci federálneho programu "Dwelling":
- sociálna hypotéka pre mladé rodiny;
- poskytovanie pôdy;
- poskytovanie bývania pre špecialistov v obci;
- plnenie štátnych povinností pri poskytovaní nehnuteľností určitým kategóriám občanov.
Kto je k dispozícii hypotéku?
Otázka poskytovania bývania občanom je akútnaKazan a Tatarstan. V týchto regiónoch však existujú určité rozdiely v poskytovaní služby. V súlade so zákonom môže štátnu podporu využiť ľudia, ktorí potrebujú zlepšiť životné podmienky, ktorí sú registrovaní, ako aj ľudia pracujúci v organizáciách, ktoré zarobili peniaze. V Kazaň je ďalší problém: komunálne pozemky sú takmer úplne využívané, výstavba sa vykonáva na mieste demolácie v domoch alebo v priemyselnej zóne.
typy
Pre obyvateľov Kazaň a Tatarstan existujú také podtypy programu "Sociálna hypotéka":
- "Apartmán pre mladých učiteľov."
- "Hypotéka pre mladé rodiny."
- "Apartmán pre mládež".
Pozrime sa podrobnejšie na každú z nich.
Apartmán pre učiteľov
Podporovať začínajúcich učiteľov, ktorí sú mladší35 rokov, bol vyvinutý osobitný postup na poskytovanie kompenzačných platieb. Účastníci môžu dostať dotáciu do výšky 10% nákladov na bývanie na zaplatenie počiatočnej platby. Tieto peniaze sa poskytujú v prípade, že zamestnanec pracoval na pracovnom mieste dlhšie ako jeden rok a zaväzuje sa pracovať ďalších 5 rokov na tom istom mieste.
Sociálna hypotéka pre mladé rodiny
Manželia, ktorí majú menej ako 35 rokovmajú právo poskytnúť dotáciu v rámci 35% nákladov na bývanie a rodinu, kde je aspoň jedno dieťa - 40%. Bývanie musí spĺňať štandard: 18 metrov štvorcových. m na člena rodiny. Maximálny vek oboch manželov je 34 rokov. Rodina musí byť zapísaná v registri pre bývanie a tiež má navyše sumu, ktorá presahuje sumu dotácie, ktorá sa poskytuje v rámci programu "Sociálna hypotéka".
Kde sa žiada o registráciuo dotácii? V miestnej výkonnej moci. Ak je rozhodnutie kladné, osobitné osvedčenie sa prevedie na účastníka a samotná dotácia sa prevedie na partnerský bankový účet.
Hypotéka pre mládež
Stíhacie tímy bojovníkov,strávil 150 posunov, môže dostať hypotéku za cenu bytu. To je trikrát lacnejšie ako trhová cena. Viac informácií nájdete na webovej stránke verejnej organizácie "Ruské študentské tímy".
Sociálna hypotéka v Kazaši pri narodení
Aby sa znížilo finančné zaťaženie rodiny,Štátny program poskytuje platbu v splátkach. Závisí od počiatočných nákladov na bývanie, sumy nahromadeného príspevku a mesačnej výšky príjmu. Podľa podmienok programu, ak sa dieťa objaví v rodine po vydaní úveru, dostane hmotnú náhradu vo výške 18 metrov štvorcových. m zakúpené bývanie. Táto suma by však nemala prekročiť neplatenú časť dlhu.
Ako získať sociálnu hypotéku
Ak chcete získať pôžičku, musíte banke podať žiadosť a kópie týchto dokladov:
- pasy;
- SNILS;
- INN;
- vojenský lístok;
- rodné listy dieťaťa;
- dokumenty o vzdelávaní;
- sobášne / rozvodové osvedčenia;
- záznam zamestnania (musí byť zabezpečený zamestnávateľom);
- osvedčenia o príjme.
- Osvedčenie o registrácii.
- Kópie pasov príbuzných.
- Dôchodkové certifikáty rodičov.
- Certifikáty o úmrtí príbuzných.
- Doklady potvrdzujúce prítomnosť iného majetku (chaty, autá, pozemky, cenné papiere atď.).
- Pohyb na účtoch v bankách za posledných šesť mesiacov.
- Dokumenty potvrdzujúce pozitívnu kreditnú históriu: kópie platieb za úhrady za úplatu za posledné 6-12 mesiacov; úverové zmluvy.
Spolu s kópiami v čase predloženia musia predložiť originály.
Nerezidenti, ktorí pracujú na území Ruskej federácie, musia poskytnúť kópiu povolenia na pobyt a pracovného povolenia.
Po preskúmaní dokumentov banka robípredbežné rozhodnutie. Ak je to pozitívne, klient môže pokračovať vo výbere konkrétneho majetku. Musí spĺňať podmienky programu. Po výbere musí dlžník zbierať doklady o vlastníctve na vyhodnotenie ubytovania.
Ďalší postup
Na základe odhadovaného množstva bývania vznikáúverový limit. To nie je viac ako 80-100% tohto čísla. Keďže sociálna hypotéka v Kazaň je dlhodobým typom požičiavania, banka vyžaduje záruky vo forme poistenia proti riziku straty pracovných kapacít, vlastníckych práv alebo majetkových škôd. Potom musí klient podpísať zmluvu s bankou. Dlžník sa môže vopred oboznámiť s formou v čase zhromažďovania dokumentov. V niektorých prípadoch je potrebné podpísať zmluvu o predaji, z ktorej sa hypotéka riadi zákonom. Okrem toho je tiež potrebné vydať hypotéku - záruku, ktorá oprávňuje veriteľa na splnenie záväzku. Dokončuje proces registrácie štátnych dokumentov. Tu je spôsob, ako získať sociálnu hypotéku.
záver
Štát pod špeciálnymi programamiumožňuje niektorým kategóriám obyvateľov nakupovať bývanie na úver. Pôžička sa poskytuje na 28 rokov na úrovni 7% ročne za predpokladu, že osoba môže zaplatiť zálohu. Na účasť v programe sa musíte zaregistrovať v štátnej správe okresu a zbierať balík dokumentov.
