Hypotéka bez zálohy: ako sa dostať?

Nedávno získala zvláštna popularitatakú bankovú službu ako hypotéku bez počiatočnej splátky. Bohužiaľ v našej krajine stále existuje vysoká miera nedôvery obyvateľstva k rôznym typom úverových inštitúcií, takže dlhodobé úvery nie sú veľmi populárne. Ceny nehnuteľností vo veľkých mestách sú však také vysoké, že hypotekárne úvery bez počiatočnej splátky sú niekedy jediným spôsobom, ako získať vlastné bývanie. Najdôležitejší návrh je pre mladé rodiny, ktoré nemajú veľký základný kapitál.

Každá pôžička je zabezpečená

Samozrejme, nečakajte, že bankabude poskytovať veľké množstvo hotovosti, bez toho, aby ste museli poskytnúť akékoľvek záruky na jej vrátenie. Rozvoj hypotekárneho programu je však evidentný. Ak po kríze, minimálny príspevok bol najmenej 30%, ale teraz tento údaj klesol na 10%. Aby ste získali takúto pôžičku, musíte poskytnúť úverovej inštitúcii celý zoznam dokumentov. Jedným z rozhodujúcich faktorov pri zvažovaní potenciálneho dlžníka je jeho platobná schopnosť, to znamená úroveň miezd a finančnej stability podniku, kde je klient zamestnaný.

Hypotéka bez zálohy na bývanie

Táto možnosť je vhodná pre tých, ktorí sa nachádzajú vktorého nehnuteľnosť sa nachádza rovnomerne, miestnosť, dom a dokonca aj pozemok. Maximálna výška úveru sa vypočíta na základe 80% ocenenej hodnoty zabezpečovacieho objektu. Takéto programy sú veľmi prijateľné pre rodiny, ktoré chcú kúpiť nové, priestrannejšie bývanie. V súčasnosti ponúka mnoho komerčných bánk takéto dlhodobé pôžičky, takže nebude ťažké vybrať si výhodnú ponuku.

Hypotéka bez zálohovej platby prostredníctvom dvojitého poskytovania úveru

Táto metóda je založená na predchádzajúcej verzii. Najprv získate úver zabezpečený existujúcimi majetkovými alebo majetkovými právami a potom požiadať o druhý úver na chýbajúcu kúpnu sumu. Táto metóda je obzvlášť dôležitá, ak odhadovaná hodnota kolaterálu nezodpovedá vašim očakávaniam a navrhovaná výška úveru nestačí na nákup zvoleného bývania. Samozrejme, stojí za to zvážiť, že budete musieť okamžite splatiť dve pôžičky, takže by ste mali odhadnúť svoje vlastné sily vopred.

Hypotéka bez zálohovej platby prostredníctvom spotrebiteľských úverov

Táto metóda používajú osoby, ktoré nemajúžiadne vlastnícke práva. V tomto prípade je ako počiatočný príspevok alebo zábezpeka suma peňazí odobratá v inej banke v rámci programu spotrebiteľských úverov. Na jednej strane dlžník dostane možnosť rýchlo vydať pôžičku na základe minimálneho balíka dokumentov, čo znamená zrýchliť proces registrácie hypotéky. Na druhej strane sa spotrebiteľské pôžičky považujú za nákladné, takže budete musieť splácať dlh s vysokou úrokovou sadzbou. Tak, aby si pôžičku na nehnuteľnosť bez zálohy je celkom uskutočniteľná a aký spôsob použitia si vyberiete.