Odmietnutie privatizácie a súhlas s tým: čo stojí za to vedieť?
Nie všetci Rusi sa podarilo privatizovaťštátne a obecné byty v súkromnom vlastníctve. Napriek tomu, že načasovanie tohto postupu sa predlžuje, nestojí za to s ňou stáť. V tomto článku budeme hovoriť o hlavných bodoch takého nákupu nehnuteľností a prečo potrebujeme odmietnutie privatizácie.
Kde začať
Povedzme, že žijete v apartmáne za podmienoksociálne nájomné. Prečo ju privatizovať? Tento postup vám dá príležitosť stať sa jeho plným majiteľom, a preto ho prestavujete, predávate, odvádzajte alebo používate ako zábezpeku a získavate bankovú pôžičku. Preto, ak sa rozhodnete odmietnuť privatizáciu, je lepšie znovu zvážiť, či toto rozhodnutie nebude krátkozraké.
Ak sa stále rozhodnete stať sa majiteľommusíte najprv získať súhlas všetkých členov rodiny, ktorí s vami žijú. Je dôležité poznamenať, že privatizácia môže byť zdieľaná a všeobecná. Prvá možnosť: priestory sú sprivatizované, prideľujúc každému vlastníkovi určitý podiel. V druhom variante nedochádza k rozdeleniu na akcie.
Stáva sa, že by byt nechcel vydávať vôbecrodinných príslušníkov a na jednom. V tomto prípade existuje taká vec ako odmietnutie privatizácie. Čo to znamená? Týmto sa vzdávate možného práva na nákup štátnych alebo mestských metrov štvorcových a súčasne súhlasíte s tým, že ostatní nájomníci ich môžu privatizovať.
Musí sa vydať odpredaj privatizáciepísomne a nevyhnutne overené notárom. Pri podpise takého dokumentu je potrebné mať na pamäti, že aj v prípade predaja obytných priestorov nebudete môcť byť vylúpený z privatizovaného bytu bez vášho súhlasu. To znamená, že máte právo žiť v tejto miestnosti po celý život a zaregistrovať sa na tejto adrese.
Ako dlho čakať?
Upozorňujeme, že návrh privatizácie bytu -proces, ktorý od majiteľa vyžaduje veľa času. Je potrebné zhromaždiť veľa dokumentov pre byt, ako napríklad katastrálny pas vydaný ZINZ, vysvetlenie, potvrdenie, výpis z house book. A to nie sú všetky doklady, s ktorými budúci majiteľ bude musieť drobet.
Podmienky privatizácie bytu môžu byť výraznena rezanie. K tomu musíte navyše zaplatiť štátu (tak, že registrácia vlastníckeho práva prebehne rýchlejšie). Budete musieť zaplatiť v prípade, že nechcete čakať na dlhé dokumenty z ZINZ. Často privatizačné služby ponúkajú realitné kancelárie.
Môžete privatizovať byt zdarma až do roku 2015ročne. V skutočnosti čas nie je taký. Na jar 2013 mnohí Rusi odhadli všetky "kúzla" dlhých línií. Preto je lepšie postarať sa o privatizáciu priestorov, v ktorých žijete.
