Zákon o privatizácii obytných priestorov. Podmienky, potrebné dokumenty, registrácia.

Nedávno Dmitrij Medvedev podpísal zákonprivatizácia obytných priestorov, podľa ktorej obdobie na výkon občianskych práv na privatizáciu bývania sa predlžuje do 1. marca 2013. Až do konca tohto obdobia zostáva čoraz menej času a ľudia si stále kladú otázky: "Koľko stojí privatizácia bytov a aké doklady sú potrebné na to?". Privatizácia nehnuteľností je prevodom bývania v majetku, ktorý občania sociálne využívajú. Zákon o privatizácii kolejí, komunálnych a bytových domov umožňuje privatizáciu spoločenskej miestnosti, samostatného bytu alebo obytnej budovy, až potom sa môžete cítiť ako plnohodnotný majiteľ vo vašom štvorcových metroch.

Ak chcete začať privatizáciu obytných nehnuteľností,musíte získať súhlas všetkých členov rodiny registrovaných v byte a vyhotoviť plnú moc od notára pre osobu, ktorá bude konať v mene všetkých budúcich vlastníkov a vypracovať potrebné doklady. Právne poradenstvo v tomto prípade nebolí, pretože sa musíte rozhodnúť: jeden alebo viacerí členovia rodiny budú vydané vlastníctva? Pri privatizácii bytu pre viacerých vlastníkov sa rozumie, že každý z nich môže na základe vlastného uváženia disponovať svojim podielom a má právo predať alebo odkázať ho outsiderovi.

Zhromažďovanie dokumentov by sa malo zaobchádzať s osobouktorý tieto veci chápe. Pomoc pri privatizácii bytu môže poskytnúť aj realitná kancelária, ktorá prevezme všetky povinnosti zhromažďovať potrebné doklady, preto je potrebné vydať plnú moc a zaistiť ju notárom. Vzorový zoznam dokumentov na privatizáciu bytu je nasledovný:

- formulár číslo 7 a 9;

- sociálna zmluva o zamestnaní;

- kópiu príkazu na byt;

- technický a katastrálny pas;

- osvedčenie potvrdzujúce, že každý rodinný príslušník sa nezúčastnil na privatizácii obytného domu alebo bytu;

- Formulár číslo 7 a 9 od všetkých miest pobytu, od roku 1991.

Okamžite by ste mali urobiť rezerváciu, že dokumenty naPrivatizácia bytov má úplne definované podmienky, takže je potrebné začať zberať naraz a nie je príliš oneskorený s aplikáciou. Haste v takom prípade môže tiež viesť k nežiaducim následkom, dokonca aj banálna typografia v dokumente môže vyvrátiť plody mnohých dní práce. Zákon o privatizácii uvádza, že po zbere dokumentov budúci vlastníci uzatvoria dohodu o privatizácii bytového fondu a musia byť prítomní osobne. Tí, ktorí sa osobne nebudú môcť zúčastniť, musia najprv získať plnú moc pre inú osobu.

Po uzatvorení zmluvy musí byťzaregistrovať sa na orgánoch FRS, potom dokument nadobudne platnosť a všetci účastníci privatizácie sa stali plnoprávnymi vlastníkmi ich bývania. Registrácia privatizácie bytu je nevyhnutným krokom na to, aby sa zaregistroval byt s vládnou agentúrou. Napriek tomu, že zákon o privatizácii pred 1. marcom 2013 znamená voľnú privatizáciu bytov, tento proces si vyžaduje značné finančné a fyzické výdavky, pretože je potrebné zaplatiť za rýchlu papierovanie.

Privatizácia bytu môže byť naliehavo vykonaná.do piatich dní, počas tejto doby je celkom možné zozbierať potrebné doklady, ale iba tak môže byt 'agentúra bývania. Obtiažnosť v tomto prípade môže vytvoriť len prestavba bývania, pretože niekoľko dní nie je možné vypracovať nový technický pas bytu. Náklady na privatizáciu bytu na naliehavom základe budú oveľa drahšie, ale je to len platba za nevyužité nervy a čas.

V prípade porušenia zmluvy jedným alebo viacerýmiosôb alebo zavádzajúcich jedného z obyvateľov, v dôsledku čoho sa nestal majiteľom bytu, je celkom možné privatizovať byt súdom, v ktorom sa zohľadnia všetky normy platnej legislatívy. Zákon o privatizácii bytového fondu uvádza, že pri dodržaní všetkých podmienok privatizácie bytu nadobúdateľ nadobudol majetok, ktorý môže disponovať podľa vlastného uváženia. Sprivatizovaný byt môže byť predávaný, darovaný alebo zdedený jeho potomkom, ktorý bude vďačný za taký veľkorysý dar.