Doba návratnosti je pre investora najdôležitejším ukazovateľom

V podmienkach akumulácie dostatočného množstvakapitál (dalo by sa dokonca povedať, vzhľad prebytok kapitálu, ktorý nie je možné zapojiť do vlastného podnikania), súkromné ​​osoby a finančné inštitúcie premýšľať o tom, ako sprístupniť dočasne voľné peniaze do práce, pretože je to self-expanzia kapitálu je jeho hlavné funkcie. Aby sme pochopili, ako rýchlo sa podnikateľ začne ťažiť z investovaných peňazí je vypočítaná doba návratnosti. To znamená, že postavu a ako to možno vypočítať, popíšeme v tomto článku.

Doba návratnosti investícií ukazuje, v ktorýchv okamihu, keď príjmy z investície prekročia výšku investície a projekt začne prinášať čistý zisk. Výpočet tohto ukazovateľa je pre investora dôležitý, pretože mu dáva príležitosť posúdiť rizikovosť projektu a čas, počas ktorého nemôže použiť priložený zdroj.

Uveďme jednoduchý príklad. Ak projekt investoval milión dolárov a ročný príjem je sto tisíc dolárov, doba návratnosti investícií bude desať rokov. Na prvý pohľad sa môže zdať, že čím rýchlejšie sa projekt vyplatí, tým ochotnejšie sa do neho investuje, ale v skutočnosti to tak nie je a nižšie vysvetlíme prečo.

Výpočet doby návratnosti je najdôležitejšípostup, ktorý predchádza rozhodnutiu zúčastniť sa alebo odmietnuť účasť na konkrétnom projekte. V závislosti od dĺžky trvania projektu možno použiť rôzne prístupy:

1. Ak sú projekty krátkodobé (do jedného roka),vypočíta normálnu dobu návratnosti investície - súkromné ​​rozdelenie investovanej sumy pre mesačný príjem. Tento postup nám umožňuje vypočítať, kedy dostávame naše peniaze v takzvanej budúcej hodnote.
2. V prípade, že projekt je navrhnutý na niekoľko rokov,je vhodné vypočítať ziskové obdobie investovania, ktoré umožňuje zistiť, kedy vrátime investované peniaze do aktuálnej hodnoty. Rozdiel medzi súčasnou a budúcou hodnotou spočíva v tom, že peniaze podliehajú procesu inflácie, tj odpisu. Preto dnes za milión dolárov môžete kúpiť viac reálnych hodnôt ako za ten istý milión dolárov za desať rokov. Aby sme pochopili, kedy vrátime investovanú sumu do reálnej hodnoty v čase investovania, vypočíta sa diskontovaná doba návratnosti. Výpočet tohto ukazovateľa nedáva zmysel pre krátkodobé projekty, ako viac či menej stabilné ekonomikou, inflácia za rok je v poriadku 5-7 percent az hľadiska lehôt meniť im v najlepšom prípade po dobu niekoľkých týždňov, čo nie je vôbec termín pre veľké podniky, vziať do úvahy. Diskontované návratnosti pohodlne vypočíta takto: Jednoduché obdobie vynásobený množstvom jednotiek, a priemerná ročná miera inflácie, mocniny rovnajúci sa počtu rokov investície.

Spolu s peňažným tokom, budúcnosťou a súčasnosťouhodnota za peniaze, doba návratnosti investície je jedným z najdôležitejších ukazovateľov používaných investičného manažéra. Stojí za zmienku, že rýchlejšiu návratnosť je zvyčajne spojená s vyšším rizikom - čím vyššia je miera návratnosti, tým nebezpečnejšie pohyby potrebné k tomu, aby k jeho dosiahnutiu. Tak, nie každý investor Pozar na návratnosti 300% a návratnosti v štyroch mesiacoch - je príliš vysoká pravdepodobnosť, že jeho investícia bude horieť len v dôsledku nedbanlivosti alebo nepredvídané kontrolou. Investície Rovnaké s menším výnosom a dlhou návratnosťou naopak vzbudzovať väčšiu dôveru.