Plánovanie a navrhovanie hotelov - súčasné štandardy

Dizajnérske práce aplikované na objektykapitálová výstavba sa vyznačujú úspornosťou a rozsahom pokrytia prevádzkových aspektov. Budovy hotelového typu sú z hľadiska plánovania obzvlášť zložité, keďže vývoj technických špecifikácií v tomto prípade vyžaduje viacfaktorovú architektonickú a inžiniersku analýzu. Dôvodom je najmä požiadavka bezpečnostných noriem. Vo všeobecnosti by sa však dizajn hotelov mal riadiť normatívnym dokumentom SNiP.

Požiadavky na pozemky

Charakteristika pozemku je častourčiť vlastnosti a konštrukčný objekt. Preto je potrebné vopred odhadnúť parametre pracovnej plošiny. Ak sa hovorí o povinných pravidlách, zóna by mala mať možnosť voľného vstupu a mala by byť vzdialená od ekologicky nebezpečných území a objektov priemyselného sektora. Tiež sú zohľadnené geodetické vlastnosti lokalít, pre ktoré sa realizuje projektovanie hotelov. Normy vzťahujúce sa na obytné budovy, najmä časť II-L.1-62 dokumentov SNiP, sa môžu považovať za základ pre rozvoj tejto časti projektových činností.

Okrem všeobecných inžinierskych schopnostíJe tiež dôležité posúdiť potenciál miestnej infraštruktúry pre rozvoj. Ide predovšetkým o podporu dopravy. Ako je uvedené v pravidlách, architekti by mali na každých 10 izbách poskytnúť parkovacie miesto pre najmenej 1 automobil. Ak hovoríme o 150 miestach, počítajú sa projekty hotelov a možnosť vstupu a parkovania jedného autobusu.

Riešenia pre priestorové plánovanie

Vo všeobecnosti sa plánovacie práce týkajúvývoj technických riešení pre izby a vedľajšie budovy. Jedným z hlavných právnych predpisov v tejto časti je, že hotelové izby nemožno umiestniť pod zvýšenými hladinami. V tomto prípade, na prízemí plán si môžu zabezpečiť ubytovanie skladovanie, holičstvo, verejné služby body, špajzu, práčovňa, jedáleň a tak ďalej. D. Skladovanie a pracovné komponenty inštalatérske možné vybaviť v suterénnych podlaží.

Osobitné požiadavky na plánovanievýťahy, varenie, obstarávanie a technické vybavenie. Je dôležité, aby dizajn hotelov poskytoval maximálnu možnú izolačnú ochranu takýchto objektov vo vnútri budovy. Najmä sa týka priestorov, v ktorých prebiehajú pohonné systémy, motory, čerpacie stanice a odpadky. Vývojári by mali poskytovať účinné prostriedky na zníženie vibrácií a hluku. Projekt odporúča výber vhodných izolačných materiálov.

Regulačné požiadavky na čísla

Pokiaľ ide o plánovanie, existujú dvekategórie izieb. Medzi týmito skupinami nie sú jasné rozdiely. Charakteristiky druhej kategórie však prevyšujú prvé v tejto oblasti. Na druhej strane priestory prvej skupiny zabezpečujú viac technologického inžinierstva a domáceho vybavenia. Takže rozloženie hotela vo vzťahu k takýmto bytom znamená niekoľko izieb od 1 do 2. Zároveň sa celková plocha pohybuje od 9 do 22 m², Pokiaľ ide o technické vybavenie, miestnosť dostane plnohodnotnú sanitárnu jednotku s umývadlom, toaletou, bidetom, vaňou a sprchou.

Druhá kategória spravidla poskytuje 1 izbu a až 4 lôžka. Obytná plocha sa pohybuje od 9 do 18 m.², Je zrejmé, použiteľný priestor v podobnejnastavenie bitov. Preto projekty hotelov s takýmito miestnosťami zabezpečujú obmedzené dodávky sanitárneho vybavenia. V miestnosti môžu byť inštalované umývadlá v jednotnom čísle.

Požiadavky na servisné miestnosti

Väčšina priestorov určených prehosťovské služby sú kaviarne, jedálne, bufety a snack bary. Hlavnou vecou pri navrhovaní takýchto objektov je počítanie počtu klientov, ktoré sú založené na celkovom pracovnom zaťažení podniku. Špecifické údaje sú uvedené v predpisoch. Regulujú dizajn hotela. SNiP číslo p.3.25 najmä naznačuje, že priestor miestnosti pre hotel s nákladom 50 osôb musí byť aspoň 50 m², Súčasne existujú ďalšie servisné body. Majú mierne odlišné požiadavky. Takže oblasť kancelárie hotela, ktorá môže ubytovať rovnakých 50 ľudí, môže byť už 12 m.², Okrem toho architekti by mali v priestoroch projektu organizovať workshopy, vestibulové skupiny, kamery pre príručnú batožinu atď.

Požiadavky na dvor

Táto kategória priestorov zahŕňa takétozariadenia, ako je centrálne pranie bielizne, inštalácia inštalácie, zásoby skladov a vetracie miestnosti. Pri konštrukcii technických miestností a technických priestorov by sa mali riadiť princípmi spôsobujúcimi menšie škody na obytnej štvrti. To znamená, že stavba hotela sa realizuje takým spôsobom, že tieto objekty získajú najkratší spôsob, ako odstrániť výfukové plyny a znečistený vzduch.

Požiadavky na osvetlenie a elektrotechniku

Návrhové rozhodnutie stanovuje trihlavné aspekty implementácie osvetľovacieho systému. Sú to priamo umelé svetelné zariadenia, zariadenia s nízkym napätím, ako aj zariadenia tvoriace infraštruktúru na ovládanie elektrických zariadení. Reguluje túto časť konštrukčnej časti II-B.6 SNiP. Najmä návrh hotelov v oblasti osvetlenia sa zameriava na organizáciu interakcie elektrických zariadení so záverom na jedinom ovládacom paneli. Návrhári systému by mali brať do úvahy najmä zásady optimálnej tvorby sietí. Koniec koncov, je to jedna z najdrahších položiek na náklady na údržbu a servis hotelov.

Požiadavky na technické zariadenia

Systémy musia byť organizované v hoteli.vetranie, zásobovanie vodou, vykurovanie a, ak je to potrebné, dodávka plynu. Úvodné a distribučné systémy sa zvyčajne nachádzajú v suteréne alebo suteréne. Ak je to možné, v projekte sa nachádza samostatná miestnosť pre elektrickú miestnosť, do ktorej majú prístup len zamestnanci zariadenia. Je dôležité mať na pamäti, že dizajn hotelov neposkytuje umiestnenie inžinierskych a komunikačných zariadení pod umývadlá, sprchy a toalety. Takisto, ak existuje technická možnosť, inžinierske linky sú položené podľa typu skrytej kabeláže.

záver

Okrem hlavných častí dizajnuprojektovanie budov, usporiadanie miestností a umiestňovanie inžinierskych zariadení, vývoj technických špecifikácií by mal byť založený na ekonomických princípoch. Pre výstavbu hotela je ekonomický, ale zároveň vysoko kvalitný, architekti musia starostlivo analyzovať rozsah prijateľných materiálov pre aplikáciu stavebných materiálov.

Vypočítala aj možnosť použitiaalebo iných návrhových rozhodnutí. Navyše nie je vždy finančné odôvodnenie, ktoré riadi vývojárov projektov v procese optimalizácie technického riešenia. Čoskoro sa prejavuje túžba zlepšiť výkonnosť v oblasti bezpečnosti alebo minimalizovať budúce prevádzkové náklady.