Ako si vybrať obchodné centrum v Moskve: prehľad, popis, recenzie a adresy

Obnovenie Moskvy rozširuje obchodný život v roku 2009vnútri krajiny a rozvoj malého a stredného podnikania - to je dôvod pre návštevu hlavného mesta moderné megabiznes centier, ktoré vyhovujú nielen kancelárie, parkovisko a butikov, ale aj ubytovanie, kiná, bazény a športové centrá.

Čo je kancelársky komplex?

Každý vie, že obchodné centrá sú budovy a často celý komplex, určené na podnikanie. Na ich území je všetko potrebné pre úspešnú organizáciu vlastného podnikania:

• parkovanie;
• energetická sieť;
• prístup na internet;
• komunikačné prostriedky;
• bezpečnostné služby atď.

Majitelia obchodných centier prenajímajú skrine, celé poschodia, poskytujú platené služby pre údržbu výťahu, čistenie a 24-hodinovú bezpečnosť.

Typy obchodných centier

Ale nie každý vie, že kancelárske komplexy majú klasifikáciu: A +, A, B, C.

Nedávno bola klasifikácia doplnenáTrieda D, charakteristická pre malé mestá. Takéto obchodné centrum v Moskve nebude mať rozvinutú infraštruktúru, ich majitelia poskytujú len priestory a kancelárie na prenájom bez nároku na veľký poplatok.

Prítomnosť právnej adresy obchodných centier Moskvymá veľkú výhodu: pri overovaní administratívy sa potvrdzuje skutočnosť, že nájomná zmluva, avšak pri absencii vedenia spoločnosti nebude do kancelárie povolená. Okrem toho, funkčnosť kancelárie zaručuje stabilitu vašej spoločnosti.

Elite kategória kancelárskych komplexov

Stavebné organizácie každý rok vytvárajú obchodné centrá optimalizované pre najnáročnejších spotrebiteľov: v nich okrem kancelárií existujú reštaurácie a kaviarne, kiná a butiky.

Ak chcete získať elitnú kategóriu, obchodné centrum v Moskve optimalizuje aj rozloženie budovy, veľkosť parkoviska, zavádza úplne samostatné zásobovanie, príjem.

V týchto budovách dokonca aj dizajn SCS -štruktúrovanej kabeláže - sa realizuje vo fáze vývoja stavebnej dokumentácie. Tým sa zvyšuje kapacita a výkon zariadenia.

Trieda kancelárskych komplexov závisí odposkytované prenajímateľom služieb. Väčšina firiem si nemôže dovoliť prestížne obchodné centrá. Moskva je však plná špičkových kancelárskych komplexov, ktoré sa nachádzajú v rôznych častiach mesta a na periférii.

Pri výbere obchodného centra by ste mali venovať pozornosť blízkosti administratívnych alebo finančných inštitúcií. Pohodlná prepravná výmena a dostupnosť parkoviska zvýšia vaše hodnotenie pred partnermi.

Pred vstupom do prenájmu sa opýtajteo započítaní nákladov na telefónne a internetové služby, o dodatočných nákladoch vo forme technickej podpory, konferenčných miestnostiach atď. Súčasné centrá ponúkajú svojim nájomníkom administratívny personál, ktorého funkcie zahŕňajú spracovanie hovorov a prichádzajúcu dokumentáciu.

"Moskva City"

Business Center "Moskva City" je sľubný projekt a sieť objektov obchodného významu hlavného mesta. Jej vývoj sa začal v roku 1992, kedy vznikla spoločnosť "City".

Nachádza sa na nábreží Presnenskaya, v centrerozvoj podnikania "Moscow-City" zahŕňa zábavné komplexy, obchodné kancelárie vo viacposchodových budovách, obytné štvrte. Ako môžete vidieť, tento objekt je multifunkčný. Zástupcovia malých a stredných podnikov, na služobnej ceste alebo na miestnej úrovni - to je hlavný kontingent ľudí žijúcich na území kancelárskeho komplexu.

Takmer 2 tisíc parkovacích miest, 112,3 tisíc štvorcových metrov. m obchodných plôch a 315,2 tisíc metrov štvorcových. m celkovej plochy, 6 tisíc metrov štvorcových. m infraštruktúry: vývojári sa dostali na titul najväčšieho medzinárodného komplexu v Európe. Obchodné centrum "Moskva City" zaberá viac ako sto hektárov patriacich do bývalých kameňov. V počiatočnej fáze bolo do výstavby investovaných viac ako desať miliárd dolárov.

Najvyššie budovy v centre sú stálenedokončený obchodný komplex "OKO" s výškou 352 metrov, ktorý má 85 poschodí a môže ubytovať obrovské množstvo kancelárskych a obchodných priestorov. Mercury City - 75 poschodí s výškou viac ako 338 metrov, s prítomnosťou multifunkčných kancelárií.

Okrem toho je ďalších 20 budov rôzneho počtu podlaží a architektúry súčasťou obchodného centra "Moskva City", medzi nimi:

• multifunkčný komplex "Federálna veža" s výškou nad 337 metrov má 95 poschodí;
• obchodný komplex "Mercury City" s výškou 338 metrov, má 75 poschodí;
• multifunkčný komplex "Empire" - výška 238,6 metra, 60 poschodí;
• obchodné centrum "Tower on the Embankment" má výšku 264 metrov a 61 poschodí;
• kancelársky komplex "Tower 2000" - 130 metrov a 34 poschodí;
• obchodné centrum "Eurasia" s výškou nad 308 metrov, 72 poschodí;
• obchodné centrum Evolution Tower - 255 metrov, 53 poschodí;
• obchodný komplex "City of Capitals" má 73 poschodí a viac ako 330 metrov vysoký;
• kancelársky komplex City Point výška 52 metrov, 10 poschodí;
• obchodné centrum "Severná veža" s výškou 108 metrov;
• obchodné centrum "IQ-štvrť" s výškou 172,8 m, 42 pater;
• obchodné a zábavné centrum "Afimall City" v 6 poschodiach a 53 metrov vysokom;
• obchodné centrum Renaissance Moscow Towers 337 metrov vysoký, 65 poschodí.

Dopravná výmena zabezpečuje pohodlný pohyb a vynikajúcu komunikáciu medzi komplexmi Moskva-mesto.

Hlavná nevýhoda pre nájomníkovBusiness Center "Moskva City", podľa recenzií na internete, je neúplnosť niektorých budov sa nachádza v rôznych fázach výstavby, ktorého koniec je naplánovaný na rok 2018.

Najväčší obchodný park v hlavnom meste

GreenWood - veľké obchodné centrum v Moskve, ktoré sa nachádza na území 130 metrov štvorcových. Skladá sa zo 14 budov, nachádza sa blízko letiska Sheremetyevo.

Čo sa nachádza na území obchodného centra, okrem kancelárií?

• pobočky bánk s bankomatmi a terminálmi;
• Čínska výstava;
• reštaurácie;
• početné kaviarne;
• bezplatné parkovanie na 25 tisíc miest.

Jednou z výhod centra GreenWood je, že prenajíma kancelárie "od staviteľov". Firma môže podľa vlastného uváženia dokončiť skrine, zatiaľ čo práce budú vykonávané bezplatne.

Podľa prehľadov návštevníkov a zamestnancov nájomných spoločností je zrejmé, že GreenWood je dostupnosť bezplatných autobusov, ktoré prechádzajú okolo komplexu.

Existujú však aj nevýhody: minimálna doba prenájmu je 5 rokov, minimálna prenajímateľná plocha je 350 metrov štvorcových. m. Adresa obchodného centra GreenWood: Moskva, Moskovská okružná cesta, 72 km, k. A.

Kancelársky komplex v blízkosti moskovského Kremľa

Obchodné centrum "Balčug Plaza" je v prvej desiatkenajlepšie obchodné centrá hlavného mesta. Postavený v roku 2005, je umiestnený 750 metrov od moskovského Kremľa. Konštrukciu budovy vykonali známi architekti hlavného mesta, plánovanie obchodného centra sa premýšľalo a optimalizovalo, čím sa vytvorili samostatné vstupy do obchodných a kancelárskych častí.

27,7 tisíc štvorcových metrov s modernýmvybavený inžinierskymi systémami, podzemným parkoviskom pre 200 miest, integrovaným bezpečnostným systémom - Baltschug Plaza je skutočným zástupcom triedy A. Umiestnenie kancelárskeho centra: CAO Moskva, Baltschug, 7.

Kancelárske obchodné centrum v Moskve

Komplex Plaza sa nachádza pozdĺž Varšavskej diaľnice v budove zrekonštruovanej v roku 2009. Neobvyklá architektúra, veľké a pôsobivé veľkosti ju robia obľúbenou v obchodných kruhoch hlavného mesta.

Priečelí budovy stojí pred Moskvou. Vďaka panoramatickému zasklenia a klasickému architektonickému štýlu sa budova priaznivo líši od ostatných budov.

Rozmanitý výber kancelárií od 53 do 2700 metrov štvorcových. m. Veľkým podnikom aj malým firmám sa môže rozvinúť obchodné centrum "Plaza". Moskva je od neho trochu odstránená, čo robí nájomné ceny v tomto komplexe kancelárií cenovo dostupné. K dispozícii je obchodné centrum pozdĺž Varšavskej diaľnice, 1.