Rezidenčný komplex "Nevskaya Zvezda", developer "IPS": adresa, priebeh výstavby

"Nevskaya Zvezda" LCD, ktorý je postavený v Nevskomokres Petrohrad je komplexný vývoj. Byty v ňom patria do ekonomickej triedy, čo neznižuje ich kvalitu. Pravda, bohužiaľ, štart stavebných prác sa zhodoval so začiatkom hospodárskej krízy, kvôli ktorému mnohí utrpeli, vrátane trhu s nehnuteľnosťami. Mnoho objektov bolo úplne zmrazené. Ale nie len LCD "Nevskaya Zvezda". Vývojár - známy mnohým spoločnostiam "IPS" - primerane opustil súčasnú situáciu. Lehoty na doručenie zariadení sa však museli prehodnotiť, práca na stránkach sa však nezastavila na minútu.

Niekoľko slov o spoločnosti

Stavebné práce vykonáva spoločnosť "IPS". "Nevská Zvezda" nie je jej prvým projektom takéhoto plánu. Vývojár má na trhu dobre zaslúženú úctu a je známy svojou vynikajúcou reputáciou. Okrem toho funguje vo veľmi zaujímavom formáte. Všetky postupy plne realizuje developer nezávisle - počnúc od procesu vytvárania projektu a dokončovania priamo stavebnými a inštalačnými prácami. Organizácie tretích strán nepriťahujú spoločnosť do svojej činnosti, a preto sa vzdajú zariadení včas a bez nedostatkov.

Obavy sú veľmi zodpovedné za jehosnaha ponúknuť rezidentom Petrohradu najvýhodnejšie ceny bytov a zároveň vynaložiť všetko úsilie, aby sa zabezpečilo, že kvalita bývania nebude ovplyvnená. Všetky práce sú vykonávané s použitím najnovších technológií v oblasti stavebníctva a využívajú len tie najlepšie materiály.

O komplexe

LCD "Nevskaya Zvezda" (Petrohrad), ako už bolo spomenuté,je komplexný vývoj. Bude to celý microdistrict, vybavený vlastnými zariadeniami všetkej potrebnej infraštruktúry - sociálnej a obchodnej a zábavnej. Plánuje sa uviesť do prevádzky päť domov s rôznym počtom podlaží, pozostávajúcich z niekoľkých častí. Konštrukcia sa realizuje pomocou zmiešanej technológie - rámovo-monolitickej s čiastočným využitím plynových silikátových blokov. Súčasne s budovami sú vybudované aj infraštruktúry, ako aj dve parkovacie miesta. Po ukončení výstavby bude toto mesto plnohodnotné, ktorého obyvatelia budú môcť využívať všetky výhody civilizácie bez toho, aby museli opustiť mikrodistrict.

Už dnes si môžete kúpiť apartmány v Nevskej hviezde. Prvá etapa bola uvedená do prevádzky začiatkom roka 2016, v tejto fáze sú práca na výstavbe budov druhej a tretej etapy.

Priebeh výstavby

Projekt sa považuje za komplexný, pretoževýstavba sa plánuje v niekoľkých etapách. Ako už bolo spomenuté, práca sa začala v ťažkej kríze. V tomto ohľade (a v žiadnom prípade z dôvodu chyby developera) sa termín musel odložiť od konca roka 2014 do začiatku roka 2016. To vyvolalo veľa rôznych fám o LCD "Nevskaya Zvezda". Recenzie a spoloční investori a tí, ktorí považovali tento komplex za možnosť kúpy bytov, boli v tom čase veľmi negatívne. Napriek tomu spoločnosť prežila a dnes je možné v komplexe kúpiť každý byt 404 ponúknutých na predaj v prvej fáze.

V tejto fáze, výstavba druhého a tretiehotretie kolo. Všetky práce sú vykonávané v prísnom súlade s harmonogramom, nie sú pozorované žiadne meškania, takže podľa odborníkov bude načasovanie pokračovať. Trojdielny dom s 20 poschodiami bude uvedený do prevádzky začiatkom roka 2017. Už dnes si môžete kúpiť akýkoľvek z navrhovaných 342 bytov na základe majetkovej účasti v dome v druhej fáze LCD Nevskaya Zvezda. 3 linka, ktorej výstavba sa uskutočňuje aj s aktívnym tempom, bude uvedená do prevádzky v roku 2019.

Vývojár "IPS" poskytuje všetkým návštevníkomúplné informácie o vývoji výstavby a umožňuje záujemcom a potenciálnym kupcom navštíviť ich stavby. Takže každý môže nájsť LCD "Nevskaya Zvezda" na: ul. Babushkina, uch. 61.

Ekológia regiónu

Nevský okres je považovaný za pomerne prosperujúciprostredia. Neexistujú žiadne priemyselné podniky, navyše hraničí s prímestskou zónou, v súvislosti s ktorou v blízkosti sú lesné plochy a rieka. Okrem toho, s cieľom zlepšiť stav životného prostredia, developer plánuje vykonať masové práce na záhradníctve územia mikrodistriku.

Dopravná komunikácia

Viacpodlažný komplex sa nachádza v mestev tesnej blízkosti stanice metra "proletárskej" stanice, čo je výhoda v podmienkach života v metropole. Okrem metra môžu obyvatelia LCD využívať služby autobusov a kyvadlovej dopravy, ktoré sa zastavujú vedľa domov. Podľa prospektu obrany Obukhov sa môžu dostať do centra mesta (v neprítomnosti preťaženie cesty bude trvať dlhšie ako desať minút jazdy autom), okrem toho existujú dve minúty jazdy od výjazdu z dvoch kruhu, ktorý umožňuje pohodlné cestovanie na trase Leningradskej oblasti.

infraštruktúra

Nevský štvrť má svoj vlastný, dlhýexistujúcej infraštruktúry, v tejto súvislosti všetkým obyvateľom spoločnosti Nevsky Star LCD nebudú chýbať služby svojich zariadení. V blízkosti areálu sú tri školy a jedna z nich - nápravná orientácia. Tam je tiež niekoľko d / s tu. Neďaleko od komplexu sa nachádza štadión "Zvezda" a veľké fitness centrum, ktoré určite poteší všetkých fanúšikov zdravého životného štýlu. V blízkosti stanice metra sa nachádzajú tri veľké supermarkety, veľké nákupné a zábavné centrum. Dosť v tejto oblasti a barov a reštaurácií.

Okrem toho, ako už bolo spomenuté, vývojárbude postaviť budovu školy vedľa komplexu, rovnako ako d / s. Vo všetkých domoch okrem prvých sú priestory prvých dvoch poschodí vybavené komerčnými nehnuteľnosťami, takže po uvedení objektov do prevádzky budú umiestnené obchody, lekárne, zariadenia pre domácnosť, bankové úrady.

apartmány

"Nevskaya Zvezda" sa týka triedy nehnuteľnostíekonomika, v súvislosti s ktorou sa domy ponúkajú na relatívne malých plochách. Veľa apartmánov a "odnushek". Napríklad v druhom dome bude 37 a 42%. Sú však obytné štvrte s dvoma a tromi spálňami. Vzhľadom na celkovú plochu bytov je to od 30 do 75,5 "štvorcového".

Bytové rozloženia sú starostlivo premyslené. Odborníci urobili všetko preto, aby využili každý užitočný meter. Všetky ubytovacie zariadenia, bez ohľadu na formát, sú vybavené balkónmi. Pokiaľ ide o kúpeľne, v štúdiách a niektorých apartmánoch s jednou spálňou, sú kombinované, v ostatných priestoroch oddelené. Kuchyne sú dostatočne veľké, na chodbách sú výklenky na usporiadanie šatníka alebo na usporiadanie priestrannej šatníka.

Špecialisti spoločnosti vynaložili čo najviac a za predpokladu, že kupujúci si môže vybrať niekoľko dizajnových možností pre byty každého formátu. Takže každý môže vybrať niečo vhodné.

Výška stropu je 2 m 60 cm. Všetky obytné priestory sú prenajaté s jemným povrchom.

výzdoba

Developer správne rozhodol, že obyvateliaprečo sa obťažovať opravami, a preto ponúka apartmány s jemným povrchom. Rozhodnutie je v zásade správne, najmä preto, že spoločnosť "IPS", ktorá sa snažila poskytnúť kupujúcemu produkt "ekonomických" nákladov, urobila všetko preto, aby dokončovacie práce nemali osobitný vplyv na ceny.

Takže, čo získajú noví osadníci? Všetky prepojené a prepojené komunikácie, vodomery, elektromery a plynomery, kovové vstupné a dyhované interiérové ​​dvere, dvojkomorové okná s dvojitými oknami v okenných otvoroch. Podlaha je pokrytá linoleom, stropy sú natreté farbou vodou, steny sú pokryté tapetami. K dispozícii je tiež všetky inštalačné zariadenia; steny kúpeľní, toaliet a kuchyne sú obložené keramickými dlaždicami. Všetky balkóny sú zasklené pomocou inovatívneho systému Avangard. Nie tak málo pre ekonomickú triedu súhlasím. Všeobecne platí, že nie obzvlášť rozmarný majitel bytu môže byť obsadený a okamžite volajte priateľov pre housewarming.

Náklady na bývanie

Ako to nebolo kedysi spomenuté, byty,ponúkané v rezidenčnom komplexe "Neva Star", postavenie developerov ako bývanie v ekonomickej triede. V tomto ohľade je jeho cena dosť cenovo dostupná. Takže pre štúdio 30 "štvorcov" bude musieť zaplatiť v priemere asi dva a pol milióna. "Odnushka" plocha asi 37 metrov štvorcových. m bude stáť kupujúcemu tri milióny rubľov, "dvushka" (asi 60 "štvorca") štyri a pol milióna rubľov, "treshka" - od päť a pol do šiestich a pol milióna. Priemerné náklady na "námestie" je od 75 do 85 tisíc rubľov.

recenzia

Čo hovoria o rezidenčnom komplexe "Neva Star"tí, ktorí už kúpili v ňom byty, rovnako ako tí, ktorí uvažujú len o možnostiach ich nadobudnutia? Z väčšej časti reagujú ľudia na developerovi a na vybudovanom byte väčšinou pozitívne. Záľuby, ktoré sa v tých dňoch, keď bolo oznámené, že boli odložené stavebné termíny odložené, zanikli, dnes všetko prebieha podľa plánu, takže v tomto aspekte v skutočnosti nič nemôže diskutovať a diskutovať. Ak niekto nájde nejaké nedostatky vo svojom novom domove, vývojár ich ihneď odstráni. Niektorí nie sú s dokončením úplne spokojní. A nie jeho kvalita, ale farba dverí alebo vzor na tapety. Po prvé, toto je fixovateľný obchod, s časom, kedy si môžete usporiadať všetko podľa vašich predstáv. A po druhé, ako tvrdia protivníci, dnes, nezávisle na tom, že opravy takéhoto plánu vykoná, dokonca skôr skromnejšie, bude stáť suma, ktorá výrazne prekročí milión rubľov. Takže tvrdenie, v skutočnosti, prezentovať a absolútne nič. Takmer každý volá náklady na bývanie štandard, takže ceny bytov nie sú predražené.

Mám rád ľudí a fakt, že je veľa v blízkosti domupotrebné infraštruktúrne zariadenia, ale niektorí veria, že kliniky sú umiestnené ďaleko. Všetci sú veľmi spokojní s dispozíciou bytov, považujú prácu dizajnéra za kompetentnú a vyjadrujú vďaku za to.

záver

Samozrejme, dnes je každý unavený z krízy asúvisiace s týmito problémami. Stále žijete niekde, čo potrebujete. Trh s nehnuteľnosťami už funguje rovnako, ako to fungovalo pred vznikom globálnych problémov, vývojári sa snažia so všetkou ich silou udržiavať ceny pod kontrolou, aby ľudia mohli kupovať byty v budovách, ktoré budujú. Jeden z nich - LCD "Neva Star". Ak zúfalo potrebujete svoj vlastný obytný priestor a v súčasnosti uvažujete o všetkých dostupných možnostiach, nezabudnite ho zahrnúť do svojho zoznamu.